Diese gepflegte 2 Zimmer Einliegerwohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus aus dem Jahr 1985 und überzeugt durch ihre ruhige und attraktive Wohnlage direkt an die Felder angrenzend.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m² und bietet eine angenehme Raumaufteilung mit zwei sehr gut geschnittene Zimmern.
Zusätzlich - und nicht in der Wohnfläche enthalten - steht innerhalb der Wohnung ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder persönliche Dinge bietet.
Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Terrasse mit Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Zur Wohnung gehört eine Garage, sodass Ihr Auto sicher parkt.
Die Gesamtmiete in Höhe von 930.-€ setzt sich wie folgt zusammen :
Kaltmiete 630.- zzgl. Nebenkosten 240.- zzgl. 60.- Garage
Die Haltestelle mit der Busverbindung in Richtung Böblingen und Weil der Stadt, VVS Linie 766, ist ca. 100 m entfernt.
Ihr ibi-Team freut sich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
- sehr schöne und angenehme Wohngegend
- Feldrandlage, Landschaftsschutzgebiet - ruhig -Sackgasse
- 2 Zimmer Einliegerwohnung mit eigenem Eingang
- Wohnfläche ca. 50 m²
- Nutzfläche ca. 14 m² (Abstellraum ca.5,25 m² und Terrasse ca. 9 m²)
- 2-Familienhaus
- Baujahr 1985
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- offene angemessene Küche mit Einbauküche ohne Spülmaschine
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss
- Terrasse
Sonstiges:
- Fliesen
- Vinyl
- Kabelanschluss
- Garage
- Kehrwoche und Winterdienst findet im Wechsel unter den Bewohnern statt
- Pellet-Heizung (2011)
- Energieverbrauchskennwert 85,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
Weil der Stadt-Schafhausen liegt 25 km westlich von Stuttgart im Heckengäu, einer Übergangslandschaft zwischen Neckarraum und nördlichem Schwarzwald in einer Höhe von 406 m (Würmufer) bis 499 m über NN (Gipfel des Hacksberg). Durch Schafhausen fließt die Würm.
In Schafhausen gibt es einen Bäcker (sonntags geöffnet), Friseur und einen Blumenladen. Außerdem die KSK Böblingen und eine Poststelle.
Der Kindergarten und die Grundschule sind im Ort. Die weiterführenden Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im nahe gelegenen Weil der Stadt.
Autobahnanschluss nach Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart. Zur S-Bahn-Haltestelle in Weil der Stadt sind es knapp 4 km Fahrt mit dem Auto.
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