In ruhiger Lage von Gerlingen, nahe am Wald und dennoch nur ca. 8 Minuten zur Haltestelle U6 "Breitwiesen" entfernt, befindet sich diese 3,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre eines 1960 erbauten 5-Familienhauses.
Auf ca. 71 m² Wohnfläche finden Sie ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum schönen Balkon. Ideal um abzuschalten und wieder neue Energie zu tanken.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche, die den Mietern gehört.
Die beiden weiteren Zimmer sind großzügig und lassen sich flexibel als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.
Diese Wohnung bietet Ihnen die wunderbare Chance, entweder ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen oder die zuverlässigen Mieter weiterhin für sich zu gewinnen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Keller im Untergeschoss.
Die Wohnung ist vermietet. Gerne erhalten Sie auf Anfrage weitere Informationen zum Mietverhältnis.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter keine Fotos im Exposé veröffentlichen.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, um Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.
Ihr ibi-Team freut sich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
- 3,5 Zimmer Wohnung
- Erdgeschoss/Hochparterre
- 5-Familienhaus
- Wohnfläche ca. 71 m²
- Baujahr 1960
- Wohn-/Esszimmer
- 2 Zimmer
- Küche, die Einbauküche gehört den Mietern
- Tageslichtbad von 1993
- Balkon
- Parkett
- Laminat
- Fliesen
- weiße Kunststofffenster von 2000
- Keller
- großer Gemeinschaftsgarten
- Heizung von 2023
- Gas-Zentralheizung
- Energiebedarfskennwert 173,5 kWh/(m*a)
- Energieeffizienzklasse F
Nordwestlich an die Landeshauptstadt Stuttgart angrenzend liegt Gerlingen, eine attraktive und selbstbewusste Stadt mit rund 19.000 Einwohnern.
Landschaftlich reizvoll inmitten von Wäldern und Streuobstwiesen gelegen erhebt sich eine eigenständige, liebenswerte Stadt, die auf eine über 1200 Jahre alte Tradition zurückblicken kann. Die in den letzten Jahrzehnten behutsam durchgeführten Sanierungsmaßnahmen integrieren historische Bausubstanz mit moderner Architektur. Liebevoll gepflegte Stadtanlagen tragen zum unverwechselbaren Ambiente bei, in dem sich ein lebhaftes und vielfältiges Geschäftsleben entwickelt hat, welches zum Einkaufen und Verweilen einlädt. Die Innenstadt wird durch die abwechslungsreichen Aktivitäten und Zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote wie: Stadtbücherei, Stadtmuseum, Theater & ein gewachsenes Vereinsleben ergänzt.
Nicht nur die Nähe zu Bosch auf der Schillerhöhe ist hier zu erwähnen, Gerlingen bietet ebenfalls viele Möglichkeiten für Naturverbundene: Wald, Weinberge, gepflegte Rad- und Wanderwege, das Naturschutzgebiet Gerlinger Heide und das Landschaftsschutzgebiet Glemswald sind zu nennen.
Die Verkehrsanbindung von Gerlingen zu verschiedenen Standorten ist ideal.
Alle Bildungseinrichtungen sind in und um Gerlingen verfügbar.
Kinderbetreuung: Tagesmütter e. V., Kindergärten, Kindertagheim, Kernzeitbetreuung
Schulen: Grundschulen, Hauptschule (integrierte Werkrealschule), Realschule & Gymnasium - sowie Volkshochschule, Jugendmusikschule, Fachhochschule in Ludwigsburg und die Universität in Stuttgart.
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