Diese äußerst gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung erstreckt sich über ca. 90 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses in Ditzingen-Hirschlanden.
Der Eingangsbereich/Flur bietet reichlich Platz für eine Garderobe. Hier befindet sich auch gleich ein Abstellraum, der sich sowohl als Vorratsraum oder zusätzliche Garderobe nutzen lässt.
Das Wohn-/Esszimmer ist großzügig und einladend geschnitten und durch eine Schiebetür gelangt man direkt in den Wintergarten. Von hier betritt man den großen Balkon, der mit seinem Weitblick ein wunderbarer Ort ist um zur Ruhe zu kommen.
Zwei Zimmer, eines davon ebenfalls mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit funktionaler Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche UND Badewanne sowie ein separates WC runden dieses Angebot harmonisch ab.
Ein Kellerraum mit Fenster im Untergeschoss ist selbstverständlich. Gemeinschaftlich werden ein Trockenraum und ein großer Garten genutzt.
Kein Parkplatz suchen mehr: Die eigene Garage mit Stromanschluss und elektrischem Tor macht den Alltag bequem und lässt Sie "fast" trockenen Fußes ins Haus gelangen.
Ihr ibi-Team freut sich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
- kleine Wohneinheit
- 3 Zimmer Wohnung
- 1. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 90 m²
- Baujahr 1981
- Einzelgarage mit elektrischem Tor
- großzügiges Wohn-/Esszimmer
- 2 Zimmer
- funktionale Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche UND Badewanne sowie Doppelwaschbecken. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Abstellraum in der Wohnung
- großzügiger Flur
- Balkon
- Wintergarten
Sonstiges:
- Parkett
- Laminat
- Fliesen
- Holzfenster, Kunststofffenster im Wintergarten
- Rollläden
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- gemeinschaftlicher Garten
- Kellerraum
- Öl-Zentralheizung
- Energieverbrauchskennwert 101,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
Hirschlanden ist eine Ortschaft im Strohgäu. Ein attraktiver Ortsmittelpunkt ist der Rathausplatz mit seinen Einkaufs- und Parkmöglichkeiten. Es gibt eine Grund- und Hauptschule mit Werksrealschule sowie einige Kindergärten.
Hirschlanden liegt westlich von Stuttgart und gehört zur Kreisstadt Ditzingen, die in wenigen Minuten mit dem Linienbus oder dem Fahrrad zu erreichen ist.
In Ditzingen finden Sie ein großes Angebot von Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, die von Kindertagesstätten über vier Grund- und zwei Hauptschulen, Förderschulen bis zur Realschule und Gymnasium sowie einer Jugendmusikschule reichen.
Hirschlanden zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben und ein abwechslungsreiches und qualitätsvolles Kulturprogramm aus.
Durch die gute Anbindung an die Autobahn A81 erreichen Sie den Flughafen und die Messe Stuttgart in ca. einer halben Stunde. Der S-Bahn-Anschluss der S6 in Ditzingen stellt ebenfalls eine attraktive Möglichkeit für den Pendelverkehr dar.
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