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Hier finden Sie keine Neubauwohnung von der Stange - sondern eine Wohnung mit Charakter und Geschichte.
Diese helle und charmante 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1910 im beliebten und ruhigen Stuttgarter Stadtteil Gaisburg.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss, viele Fenster sowie einen schönen Weitblick. Sie bietet viel potenzial für individuelle Wohnideen und eignet sich besonders für Mieter, die ein langfristiges Zuhause suchen und auch Freude daran haben sich Ihren Wohntraum zu gestalten.
Ein großer Kellerraum im Erdgeschoss gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur schwäbischen Tradition gehört außerdem die Teilnahme zur Kehrwoche - keine Sorge, der Aufwand hält sich in Grenzen.
Die Kosten für Gas, Internet und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Die U-Bahn Gaisburg ist in ca. 4 Minuten fußläufig erreichbar.
Ihr ibi-Team freut sich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
- 3 Zimmer Wohnung
- 4. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 78 m²
- Baujahr 1910 laufend renoviert
- großer Keller im EG
- Mitbenutzung eines kleinen schön angelegten Gartengrundstücks
- 3 Zimmer
- Küche mit Einbauküche und elektrischen Geräten. (Das Cerankochfeld ist gesprungen, aber voll funktionsfähig)
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken
- separates WC
- großzügiger Flur
Sonstiges:
- Laminat
- Fliesen
- weiße Kunststofffenster (87/96)
- weiße Türen
- Sprechanlage
- Gas-Etagenheizung (2012)
- Energiebedarfskennwert 204,75 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
Die Schurwaldstraße befindet sich im Stadtteil Gaisburg in einem gewachsenen und ruhigem Wohngebiet im östlichen Stadtteil von Stuttgart. Überwiegend wohngeprägt, in Höhenlage mit guter Verkehrsanbindung, kurzen Wegen zur Innenstadt sowie nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen.
Der Stuttgarter Osten zeichnet sich durch gegensätzliche Strukturen aus. So sind zum einen im Stadtbezirk Ost die durch mittelalterlichländliche Strukturen Stadtteile deutlich erkennbar. Zum anderen finden sich im Osten planmäßig angelegte Arbeitersiedlungen und im Neckartal erstrecken sich weitläufige Industrieflächen. Als Wahrzeichen des Stadtbezirks gilt der 1928 errichtete Gaskessel. Die Höhen- und Halbhöhenlagen werden durch Villen und villenähnliche Gebäude geprägt.
In Stuttgart-Ost gibt es drei öffentliche Gymnasien, zwei private Gymnasien, zwei Realschulen, sechs Grund- und Hauptschulen und zwei Förderschulen. Zusätzlich befindet sich hier auch die Freie Waldorfschule Uhlandshöhe sowie vier Berufsschulen.
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