Ob Büro, Praxis, Lagerfläche ... - hier finden Sie einen zeitgemäßen Standort, der Funktionalität und Lage optimal verbindet.
Diese gut gelegene Gewerbeeinheit hat eine Gesamtfläche von ca. 97 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2016 erbauten Industriegebäudes - "Ausgangs Gerlingen"
Für Ihre Geschäftsidee stehen Ihnen ein großer Büroraum, ein Besprechungsraum , ein Lagerraum, ein Serverraum sowie eine Teeküche und ein Empfangsbereich zu Verfügung.
Vom Eingangsbereich/Flur kommen Sie in alle Zimmer.
Ein WC mit Waschbecken und ein Pissoir sind ebenfalls vorhanden.
Zwei Stellplätze gibt es direkt vor dem Gebäude.
Ihr ibi-Team freut sich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
- Warmmiete 1.100,00 € zzgl. 19 % MwSt = 1.309,00 €
- Büro-/Gewerbeeinheit
- Erdgeschoss
- Industriegebäude
- Nutzfläche ca. 97 m²
- Baujahr 2016
- Empfangsbereich
- Büroraum
- Besprechungsraum
- Teeküche
- großer Lagerraum
- Serverraum
- WC
- Fliesen
- Alufenster
- zwei Stellplätze
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Energiebedarfskennwert 86,16 kWh/(m²a)
Nordwestlich an die Landeshauptstadt Stuttgart angrenzend liegt Gerlingen, eine attraktive und selbstbewusste Stadt mit rund 19.000 Einwohnern.
Landschaftlich reizvoll inmitten von Wäldern und Streuobstwiesen gelegen erhebt sich eine eigenständige, liebenswerte Stadt, die auf eine über 1200 Jahre alte Tradition zurückblicken kann. Die in den letzten Jahrzehnten behutsam durchgeführten Sanierungsmaßnahmen integrieren historische Bausubstanz mit moderner Architektur. Liebevoll gepflegte Stadtanlagen tragen zum unverwechselbaren Ambiente bei, in dem sich ein lebhaftes und vielfältiges Geschäftsleben entwickelt hat, welches zum Einkaufen und Verweilen einlädt. Die Innenstadt wird durch die abwechslungsreichen Aktivitäten und Zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote wie: Stadtbücherei, Stadtmuseum, Theater & ein gewachsenes Vereinsleben ergänzt.
Nicht nur die Nähe zu Bosch auf der Schillerhöhe ist hier zu erwähnen, Gerlingen bietet ebenfalls viele Möglichkeiten für Naturverbundene: Wald, Weinberge, gepflegte Rad- und Wanderwege, das Naturschutzgebiet Gerlinger Heide und das Landschaftsschutzgebiet Glemswald sind zu nennen.
Die Verkehrsanbindung von Gerlingen zu verschiedenen Standorten ist ideal.
Alle Bildungseinrichtungen sind in und um Gerlingen verfügbar.
Kinderbetreuung: Tagesmütter e. V., Kindergärten, Kindertagheim, Kernzeitbetreuung
Schulen: Grundschulen, Hauptschule (integrierte Werkrealschule), Realschule & Gymnasium - sowie Volkshochschule, Jugendmusikschule, Fachhochschule in Ludwigsburg und die Universität in Stuttgart.
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