In attraktiver Lage von Leonberg-Höfingen erwartet Sie diese besondere 2,5 Zimmer Maisonettewohnung mit großem Balkon und kleinem Garten.
Modernes Wohnen auf ca. 68 m² Wohnfläche mit 2 Außenbereichen.
Oben empfängt Sie ein heller, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großen Balkon - perfekt für den Kaffee am Morgen und schönem Weitblick.
Eine Küche mit Einbauküche, komplettiert diese Ebene.
Unten finden Sie das gemütliche Schlafzimmer mit Gartenzugang, das Tageslichtbad mit Badewanne UND Dusche sowie ein separates WC. Hier bietet Ihnen ein großer offener Zusatzbereich viel Raum für Homeoffice, eine Leseecke oder Hobbys.
Ein gepflegtes 4-Parteienhaus aus dem Jahr 2007 - mit Hausmeisterservice - ein eigener Kellerraum sowie eine abschließbare Tiefgaragenbox, die bequem direkt vom Haus erreichbar ist, runden dieses attraktive Wohnangebot ab.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und sorgen für weiteren Komfort im Alltag.
Kurz gesagt: Maisonette, Balkon, kleiner Garten - für alle, die nicht eine Wohnung von der Stange wollen, sondern etwas anderes.
Mikrolage: Sie wohnen ruhig und können dennoch in 5-7 Minuten fußläufig Ihre Einkäufe erledigen. Die S-Bahn ist ca. in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Ihr ibi-Team freut sich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
- 2,5 Zimmer Maisonettewohnung
- gepflegtes 4-Parteienhaus
- Wohnfläche ca. 68 m²
- Baujahr 2007
- Eingangsbereich
- großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großen Balkon
- separate offene Küche mit elektrischen Geräten (Backofen 2 Jahre alt, Spülmaschine 1 Jahr alt
- gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zum kleinen Garten
- offener vielseitig nutzbarer Bereich (untere Ebene) - ideal für Homeoffice, Leseecke etc.
- Tageslichtbad mit Badewanne UND Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper
- separates WC
- kleiner Garten
- Balkon
Sonstiges:
- Parkett
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Kabelfernsehen
- großer Keller
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum
- Hausmeisterservice
- abschließbare Tiefgaragenbox zzgl. 20.000,00 €
- direkter Zugang vom Haus zur Tiefgarage
- Gas-Zentralheizung
- Energiebedarfskennwert 95,9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
Dieses Objekt befindet sich in Höfingen, einem Teilort von Leonberg.
Durch die gute Lage sind kurze Wege zu Ärzten, Apotheke, Kindergärten, der Grundschule, wie auch den Einkäufen für den täglichen Bedarf bestens gewährleistet. Auch die S-Bahn ist sehr gut zu Fuß erreichbar.
Die Sportanlage und ein Freibad bieten Ihnen ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten.
Durch die verkehrsgünstige Lage erreicht man mit dem Auto die Kernstadt Leonberg und die Autobahn A81 in nur wenigen Minuten.
Bis zur Stadtmitte von Stuttgart benötigt man. ca. 25 Minuten mit dem Auto.
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