Diese charmante, hervorragend geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 8.Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Die bislang eigengenutzte Wohnung wird zum 31.12.2026 frei.
Das großzügige, helle Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon (mit Markise), vermittelt ein sehr angenehmes Raumgefühl. Vom Balkon haben Sie einen herrlichen Weitblick - ideal für entspannte Stunden.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort. Die Küche ist mit einer äußerst gepflegten Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Ein Einbauschrank im Flur sorgt für viel Stauraum und eine aufgeräumte Garderobenlösung.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper sowie einem WC ausgestattet.
Das Angebot umfasst zwei Kellerräume und einen Stellplatz in der Tiefgarage.
Für die Gemeinschaft stehen ein Fahrradraum sowie mehrere Trockenräume zur Verfügung.
Für zusätzlichen Komfort sorgen Hausmeisterservice und Winterdienst.
Ihr ibi-Team freut sich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
- äußerst gepflegte 2 Zimmer Wohnung
- 8. Obergeschoss
- Mehrparteienhaus
- Wohnfläche ca. 57 m²
- Baujahr 1970, renoviert; Badezimmer 2019, Küche 2022, Türen inkl. Wohnungstüre (2014)
- Aufzug
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit eingebautem Schrank
- Flur
- modernes Badezimmer
- Küche mit neuwertiger Einbauküche
- Westbalkon mit Markise
Sonstiges:
- Aufzug
- Parkett
- Fliesen
- weiße Kunststofffenster
- 2 Keller
- gemeinschaftlicher Fahrradraum und mehrere Trockenräume
- Hausmeisterservice
- TG-Stellplatz
- Blockheizkraftwerk Gas (2012)
- Energieverbrauchskennwert 102 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
Die Immobilie befindet sich in gewachsener Wohnlage im Stuttgarter Stadtteil Giebel, der zum beliebten Bezirk Weilimdorf gehört. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckerei, Ärzte, Apotheke befinden sich im näheren Umfeld.
Auch die Anbindung am den öffentlichen Nahverkehr ist sehr attraktiv: Bus- und Stadtbahnverbindungen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt sowie aller umliegenden Stadtteile.
Stadtbahn Salamander Weg - ca. 250 Meter
Stadtbahn Bergheimer Hof - ca. 350 Meter
Die Nachbarschaft gilt als sicher und bietet eine gute Lebensqualität für alle Altersgruppen.
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