Wohnen in der Stadt – genau das suchen Sie?
Dann haben Sie jetzt Ihre neue Wohnung gefunden.
Diese gut geschnittene Wohnung, im 3. Obergeschoss (mit Aufzug) eines Mehrparteienhauses, aus dem Baujahr 1985, wird Sie begeistern.
Auf ca. 60 m² Wohnfläche verteilt finden Sie das Herzstück der Wohnung, das große Wohn-/Esszimmer mit angrenzender offenen Küche und Zugang zum Balkon. Von hier blicken Sie über die Dächer von Leonberg.
Des Weiteren stehen Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer, ein geräumiger Flur-/Eingangsbereich sowie ein innenliegendes Badezimmer zum Wohlfühlwohnen zur Verfügung.
Ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Stellplatz in der großen Tiefgarage (bereits mit 60,00 € in der Kaltmiete enthalten) stehen Ihnen hier selbstverständlich zur Verfügung.
Ein Hausmeisterservice übernimmt die Kehrwoche und den Winterdienst für Sie.
Gemeinschaftlich werden ein Trocken- und Fahrradraum genutzt.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn sind fußläufig gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Dinge des Alltags können Sie praktisch direkt vor Ihrer Haustüre erledigen.
Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr ibi-Team!
- AUFZUG
- 2,5 Zimmer Wohnung
- 3. Obergeschoss / mit Aufzug
- Mehrparteienhaus
- Wohnfläche ca. 60 m²
- Baujahr 1985
- Einzug nach Absprache
- helles Wohn-/Esszimmer mit angrenzender offenen Küche (ältere Einbauküche ohne Spülmaschine)
- großzügiges Schlafzimmer
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC (hier befindet sich der
Waschmaschinenanschluss)
- Balkon mit schönem Blick
- geräumiger Flur/Eingangsbereich
Sonstiges:
- Laminat
- Fliesen
- weiße Kunststofffenster (2005)
- Kabelanschluss
- Gegensprechanlage
- Keller im UG
- Tiefgaragenstellplatz (bereits mit 60,00 € in der Kaltmiete enthalten)
- Hausmeisterservice übernimmt Kehrwoche und Winterdienst
- Gas-Zentralheizung
- Energieverbrauchskennwert 91,3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
Modernisierung vor Einzug durch den Eigentümer:
- Bodenbeläge in der ganzen Wohnung werden durch Vinyl erneuert
- funktionales Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Leonberg ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt mit einem wunderschönen Marktplatz, Cafés, Bars und Restaurants, das Leo-Center uvm. hat Leonberg zu bieten.
Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch das Leonberger Autobahnkreuz ist schnell mit dem PKW erreicht.
In Leonberg sind alle Schultypen vorhanden: Zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, drei reine Grundschulen sowie eine Förderschule und eine Musikschule.
Freizeitgestaltung in Leonberg? Ist wirklich ganz einfach: Fast täglich gibt es verschiedenste Veranstaltungen.
Neben kulturellen Vereinen und Sportvereinen bietet Leonberg auch vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Das Freibad lädt im Sommer ins kühle Nass ein. Dort kommen "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" gleichermaßen auf ihre Kosten. Im Winter können Sie das neu renovierte Hallenbad mit Sauna nutzen. Auch zu erwähnen ist der Leonberger Pferdemarkt, dieses Fest feiern die Leonberger schon seit über 300 Jahren.
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