Die attraktive Gewerbefläche eignet sich ideal als Büro, Studio ...
Diese interessanten Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss und bieten auf ca. 100 m² Fläche vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung und wurden bisher als Kosmetikstudio genutzt.
Ein Empfangsbereich mit integrierter Theke bildet den Eingangsbereich. Er bietet eine repräsentative Atmosphäre für den Empfang von Kunden und Besuchern.
Die Teeküche und das WC befinden sich auf derselben Etage und erreichen Sie über den Gemeinschaftsflur.
Die Warmmiete von 1.750,00 € setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 1.500,00 € plus Garage: 50,00 € plus Nebenkosten: 200,00 €.
Ihr ibi-Team freut sich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
- Gewerbefläche ca. 100 m²
- Baujahr 1995
- Empfangsbereich
- 2,5 Büro/Praxisräume
- Teeküche (erreichbar über Gemeinschaftsflur)
- WC (erreichbar über Gemeinschaftsflur)
- Laminat
- elektrische Rollläden
- Glasfaser
- Keller
- Garage
- Energieausweis ist beantragt
Nordwestlich an die Landeshauptstadt Stuttgart angrenzend liegt Gerlingen, eine attraktive und selbstbewusste Stadt mit rund 19.000 Einwohnern.
Landschaftlich reizvoll inmitten von Wäldern und Streuobstwiesen gelegen erhebt sich eine eigenständige, liebenswerte Stadt, die auf eine über 1200 Jahre alte Tradition zurückblicken kann. Die in den letzten Jahrzehnten behutsam durchgeführten Sanierungsmaßnahmen integrieren historische Bausubstanz mit moderner Architektur. Liebevoll gepflegte Stadtanlagen tragen zum unverwechselbaren Ambiente bei, in dem sich ein lebhaftes und vielfältiges Geschäftsleben entwickelt hat, welches zum Einkaufen und Verweilen einlädt. Die Innenstadt wird durch die abwechslungsreichen Aktivitäten und Zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote wie: Stadtbücherei, Stadtmuseum, Theater & ein gewachsenes Vereinsleben ergänzt.
Nicht nur die Nähe zu Bosch auf der Schillerhöhe ist hier zu erwähnen, Gerlingen bietet ebenfalls viele Möglichkeiten für Naturverbundene: Wald, Weinberge, gepflegte Rad- und Wanderwege, das Naturschutzgebiet Gerlinger Heide und das Landschaftsschutzgebiet Glemswald sind zu nennen.
Die Verkehrsanbindung von Gerlingen zu verschiedenen Standorten ist ideal.
Alle Bildungseinrichtungen sind in und um Gerlingen verfügbar.
Kinderbetreuung: Tagesmütter e. V., Kindergärten, Kindertagheim, Kernzeitbetreuung
Schulen: Grundschulen, Hauptschule (integrierte Werkrealschule), Realschule & Gymnasium - sowie Volkshochschule, Jugendmusikschule, Fachhochschule in Ludwigsburg und die Universität in Stuttgart.
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