Mietpreis auf Anfrage. Konditionen nach Absprache
Angeboten wir eine schöne, helle und zentrale Gewerbefläche.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit um sich selbst von den Vorzügen dieses Gewerbeobjektes zu überzeugen.
Modern und mit einem hohen Maß an Flexibilität präsentiert sich Ihnen diese Gewerbeimmobilie im Träuble Areal in Gerlingen.
Die Lage in Gerlingen ist zentral und gut angebunden, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner erleichtert. Sie haben hier die Möglichkeit, sich Ihre moderne und individuelle Arbeitsumgebung zu schaffen.
Die Gewerbefläche von ca. 134 m² verteilt sich auf einen sehr großen und individuell nutzbaren Gewerberaum, eine Küche (ohne Einbauküche) sowie einen Vorraum. Über diesen erreicht man 2 WC´s sowie eine innenliegende, bodentiefe Dusche.
Zusätzlich bietet diese moderne Gewerbeimmobilie alle Vorzüge eines Loftcharakters, die sie zu einem einladenden und inspirierenden Arbeitsplatz machen.
Der offene Grundriss schafft eine flexible Nutzung der Räume, während die hohen Decken ein Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit vermitteln.
Die großflächigen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die nicht nur Ihr Wohlbefinden steigert, sondern auch die Wahrnehmung von Ihren Kunden und Geschäftspartnern positiv beeinflussen wird.
Starkstromversorgung (2x32A) ist bereits eingerichtet.
Ein Kellerraum (ca. 7m²) im Untergeschoß bietet Ihnen genügend Stauraum für Dies und Das.
Zur Gewerbeeinheit gehören 2 Tiefgaragenstellplätze, die Sie bequem über einen Aufzug erreichen. Zahlreiche öffentliche Stellplätze stehen direkt im Parkhaus zur Verfügung.
Die Kehrwoche und den Winterdienst übernimmt der Hausmeisterservice für Sie.
Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr ibi-Team aus Gerlingen!
- Nebenkosten: 350,00 €
- Starkstromversorgung (2x32A)
- 2-TG-Stellplätzen
- Gas-Zentralheizung
- Endenergiebedarfskennwert: 41,2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2019
Gerlingen ist eine attraktive Stadt in der Nähe von Stuttgart und zeichnet sich durch ihre idyllische Lage am Rande des Schönbuchs aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahn ist schnell erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
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