Ihr neues Zuhause in Leonberg – stilvoll, möbliert und mit eigener Sauna
Diese wunderschöne und voll möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den gelungenen Schnitt und die attraktive Lage in Marktplatznähe von Leonberg.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss (stufenfrei mit dem Aufzug erreichbar) eines sehr gepflegten 8-Parteienhauses aus dem Baujahr 2018. Durch die kleine Hausgemeinschaft genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft.
Auf rund 77 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener, heller Wohn- und Essbereich mit integriertem Arbeitsbereich und gemütlichem Ethanol-Kamin.
Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ist mit einer stilvollen, hochwertigen Einbauküche sowie erstklassigen Elektrogeräten ausgestattet.
Der großzügige, überdachte Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen wunderschönen Blick über Leonberg – der ideale Ort, um die Ruhe zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Das geräumige Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank bietet viel Platz für erholsame Stunden.
Das exklusive Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet, Doppelwaschtisch, Einbauspiegelschrank und eigener Sauna rundet das Gesamtbild perfekt ab.
Die geschmackvolle Kombination aus einem hochwertigen Parkettboden und modernen Fliesen verleiht der Wohnung eine warme, stilvolle Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wohlfühltemperaturen.
Die Wohnung ist vollständig und hochwertig möbliert – vom gemütlichen Ecksofa über den Esstisch mit Stühlen bis hin zu einem komplett eingerichteten Arbeitsplatz inklusive Bildschirm und Drucker. Auch zahlreiche Haushalts- und Küchenutensilien, Lampen sowie liebevoll ausgewählte Dekoartikel sind vorhanden und bereits im Mietpreis enthalten.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie eine eigene Waschmaschine in der gemeinschaftlichen Waschküche. Ihren PKW parken Sie bequem auf dem Tiefgaragenstellplatz, von dem aus Sie stufenfrei mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung gelangen.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um die Außenanlagen, die Kehrwoche und den Winterdienst – so bleibt Ihnen mehr Zeit zum Entspannen.
Ihr ibi-Team freut sich darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung mit Sauna persönlich zu zeigen!
Diese attraktive, möblierte Wohnung inklusive moderner Einbauküche wird für eine Gesamtmiete von 1.460,- €/Monat vermietet. Davon entfallen 1.150 ,-€ auf die Kaltmiete und 300,- € auf die Möblierung. Der Stellplatz wird zuzüglich für 90,- €/Monat vermietet.
- voll möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung
- attraktive Wohnlage in Marktplatznähe von Leonberg
- gepflegtes 8-Parteienhaus
- 1. Obergeschoss – stufenfrei mit dem Aufzug erreichbar
- Wohnfläche: ca. 77 m²
- Baujahr: 2018
- heller, offener Wohn- und Essbereich mit Ethanol-Kamin und Zugang zum großzügigen, überdachten Balkon
- offene Küche mit stilvoller Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten: Kühlschrank, separater Gefrierschrank, Backofen auf bequemer Arbeitshöhe, BORA Cerankochfeld mit Kochfeldabzug, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Siemens-Kaffeevollautomat sowie praktische Kleingeräte wie Toaster, Stabmixer, etc.
- großes Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank
- exklusives Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Einbauspiegelschrank, WC, Bidet und Sauna
- einladende Diele mit Garderobe und Einbauschrank
- Esstisch mit 6 Stühlen
- vollständig eingerichteter Arbeitsplatz inkl. Farbdrucker und 19-Zoll-Bildschirm
- Ecksofa mit Schlaffunktion
- Doppelbett, großer Kleiderschrank
- Garderobe/Einbauschrank
- Handtücher, Badvorleger und Fön
- Grill auf dem Balkon
- diverse Haushalts- und Küchenutensilien
- Ethanol-Kamin im Wohnbereich
- diverse Haushalts- und Küchenutensilien
- verschiedene Kleinmöbel, Lampen, Dekoartikel, etc.
- Parkett- und Fliesenböden
- Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (teilweise mit Windsensoren)
- Kabelanschluss
- Video-Türsprechanlage
- Lüftungsanlage
- eigener Kellerraum (mit Steckdose und Licht)
- gemeinschaftliche Waschküche mit eigener Waschmaschine
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Hausmeisterservice mit Winterdienst
- Tiefgaragenstellplatz (zuzüglich für 80,- €/Monat)
- Fußbodenheizung
- Heizungsart: Gas-Zentralheizung
- Energiebedarfskennwert: 20,6 kWh/(m² a)
- Energieeffizienzklasse: A+
Leonberg ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt mit einem wunderschönen Marktplatz, Cafés, Bars und Restaurants, das Leo-Center uvm. hat Leonberg zu bieten.
Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch das Leonberger Autobahnkreuz ist schnell mit dem PKW erreicht.
In Leonberg sind alle Schultypen vorhanden: Zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, drei reine Grundschulen sowie eine Förderschule und eine Musikschule.
Freizeitgestaltung in Leonberg? Ist wirklich ganz einfach: Fast täglich gibt es verschiedenste Veranstaltungen.
Neben kulturellen Vereinen und Sportvereinen bietet Leonberg auch vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Das Freibad lädt im Sommer ins kühle Nass ein. Dort kommen "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" gleichermaßen auf ihre Kosten. Im Winter können Sie das neu renovierte Hallenbad mit Sauna nutzen. Auch zu erwähnen ist der Leonberger Pferdemarkt, dieses Fest feiern die Leonberger schon seit über 300 Jahren.
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