Kombination aus Wohnen- Leben und Genießen – das finden Sie hier!
Diese großzügige und wunderschöne 3,5 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche befindet sich in absolut gehobener Aussichtslage von Leonberg.
Sie liegt im Dachgeschoss eines besonderen 6-Parteienhauses aus dem Jahr 2001. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstüre.
Das absolute Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier haben Sie Zugang zum Balkon mit atemberaubendem Weitblick, der die Besonderheit dieser Wohnung unterstreicht. Für Komfort sorgt auch hier eine Klimaanlage, die Ihnen auch an heißen Sonntagen ein angenehmes Wohnklima garantiert.
Des Weiteren finden Sie zwei Zimmer, eines ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC sowie ein weiteres separates WC.
Abgerundet wird diese schöne Wohnung durch einen abschließbaren Keller, der zusätzlich Stauraum bietet.
Ein Duplex Parker oben (50 € mtl. ist bereits in der Kaltmiete enthalten) sowie die Option eines Außenstellplatzes (40 € mtl.) anzumieten sind ebenfalls vorhanden.
Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr ibi-Team aus Gerlingen!
- 3,5 Zimmer Dachgeschoss Wohnung
- 6-Parteienhaus
- ca. 91 m² Wohnfläche
- Baujahr 2001
- Aufzug
- außergewöhnliches Treppenhaus
- XXL offener Wohn–/Essbereich mit angrenzender offener Küche (mit EBK)
- Balkon mit atemberaubendem Weitblick
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC
- 2 Zimmer zur individuellen Nutzung
- Gäste-WC
Sonstiges:
- Fliesen
- Vinyl
- Kunststofffenster mit Fliegengitter (2001)
- teilweise Rollläden
- Klimaanlage im offenen Wohn-/Essbereich
- SAT-Anschluss
- Kellerraum mit Stauraum
- Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner in der gemeinschaftlichen Waschküche
- Hausmeisterservice
- 1 Duplex Parker oben (50 €) bereits in der Kaltmiete enthalten
- optional 1 Außenstellplatz (40 €)
- Öl-Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Energieverbrauchskennwert 144,6 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse E
Leonberg ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt mit einem wunderschönen Marktplatz, Cafés, Bars und Restaurants, das Leo-Center uvm. hat Leonberg zu bieten.
Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch das Leonberger Autobahnkreuz ist schnell mit dem PKW erreicht.
In Leonberg sind alle Schultypen vorhanden: Zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, drei reine Grundschulen sowie eine Förderschule und eine Musikschule.
Freizeitgestaltung in Leonberg? Ist wirklich ganz einfach: Fast täglich gibt es verschiedenste Veranstaltungen.
Neben kulturellen Vereinen und Sportvereinen bietet Leonberg auch vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Das Freibad lädt im Sommer ins kühle Nass ein. Dort kommen "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" gleichermaßen auf ihre Kosten. Im Winter können Sie das neu renovierte Hallenbad mit Sauna nutzen. Auch zu erwähnen ist der Leonberger Pferdemarkt, dieses Fest feiern die Leonberger schon seit über 300 Jahren.
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