Eine helle charmante 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit schönem Weitblick- ideal für ALLE, die sich ein gemütliches Zuhause mit besonderem Charakter wünschen.
Das im Jahr 1965 erbaute, gepflegte Haus, bietet Ihnen eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche.
Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen viel Raum für individuelle Wohnideen mit einem herrlichen Blick Richtung Leonberg.
Die Wohnung ist hell und bietet den ganzen Tag eine freundliche Atmosphäre.
Die Einbauküche in U-Form ist ideal für den Alltag - funktional und einladend.
Das gemütliche Schlafzimmer lässt sich gut möblieren und bietet eine ruhige Rückzugsoase.
Das weitere Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer - hell und flexibel nutzbar.
Das Badezimmer ist ein Tageslichtbad und verfügt über eine Eckbadewanne, ein Waschbecken und ein WC.
Im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Keller sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum.
Die Kehrwoche und der Winterdienst wird unter den Bewohnern im Wechsel erledigt.
Die Gesamtmiete in Höhe von 900,00 € setzt sich wie folgt zusammen :
Kaltmiete 700,00 € zzgl. Nebenkosten 200.00 €
Ihr ibi-Team freut sich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
- 3 Zimmer Wohnung
- 3. Obergeschoss/Dachgeschoss
- Mehrparteienhaus
- Wohnfläche ca. 50 m²
- Baujahr 1965
- Modernisierung 2021/2022: 3 Dachfenster mit Rollläden und Wohnungstüre
- toller Weitblick vom Wohnzimmer Richtung Leonberg
- Einbauküche im Mietpreis enthalten
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Büro oder Gästezimmer
- Modernes Badezimmer mit Eckbadewanne und WC
- Flur
Sonstiges:
- Holzparkett
- Laminat
- Fliesen
- Rollläden
- Keller
- Fahrradabstellraum
- Bosch Waschmaschine und Trockner vorhanden
- Kehrwoche und Winterdienst wird unter den Bewohnern im Wechsel erledigt
- Gas-Zentralheizung
- Energieverbrauchskennwert 74 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
Nordwestlich an die Landeshauptstadt Stuttgart angrenzend liegt Gerlingen, eine attraktive und selbstbewusste Stadt mit rund 19.000 Einwohnern.
Landschaftlich reizvoll inmitten von Wäldern und Streuobstwiesen gelegen erhebt sich eine eigenständige, liebenswerte Stadt, die auf eine über 1200 Jahre alte Tradition zurückblicken kann. Die in den letzten Jahrzehnten behutsam durchgeführten Sanierungsmaßnahmen integrieren historische Bausubstanz mit moderner Architektur. Liebevoll gepflegte Stadtanlagen tragen zum unverwechselbaren Ambiente bei, in dem sich ein lebhaftes und vielfältiges Geschäftsleben entwickelt hat, welches zum Einkaufen und Verweilen einlädt. Die Innenstadt wird durch die abwechslungsreichen Aktivitäten und Zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote wie: Stadtbücherei, Stadtmuseum, Theater & ein gewachsenes Vereinsleben ergänzt.
Nicht nur die Nähe zu Bosch auf der Schillerhöhe ist hier zu erwähnen, Gerlingen bietet ebenfalls viele Möglichkeiten für Naturverbundene: Wald, Weinberge, gepflegte Rad- und Wanderwege, das Naturschutzgebiet Gerlinger Heide und das Landschaftsschutzgebiet Glemswald sind zu nennen.
Die Verkehrsanbindung von Gerlingen zu verschiedenen Standorten ist ideal.
Alle Bildungseinrichtungen sind in und um Gerlingen verfügbar.
Kinderbetreuung: Tagesmütter e. V., Kindergärten, Kindertagheim, Kernzeitbetreuung
Schulen: Grundschulen, Hauptschule (integrierte Werkrealschule), Realschule & Gymnasium - sowie Volkshochschule, Jugendmusikschule, Fachhochschule in Ludwigsburg und die Universität in Stuttgart.
%20(1)-p-500.jpeg)
