Diese modernisierte 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche, bietet stilvolles Wohnen und die Möglichkeit, zwei weitere Zimmer (ca.34 m²) im Dachgeschoss zusätzlich anzumieten. Ideal für Homeoffice, Gäste oder ein älteres Kind. Auf dieser Ebene steht Ihnen ein WC zur gemeinschaftlichen Nutzung mit der zweiten Wohneinheit zur Verfügung.
Ein Zuhause für Menschen mit Stil und Flexibilität.
Im 1. Obergeschoss eines 2-Parteienhauses, erwartet Sie mehr als nur klassischer Wohnraum. Das Herzstück ist das großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, der in den kommenden Monaten für angenehme Wärme und Wohlfühlen sorgt.
Von hier gelangen Sie auch auf den Balkon. Die angrenzende geschlossene Küche ist bereits gut ausgestattet und verfügt über sämtliche Elektrogeräte - ein Ort an dem Funktionalität und Stil zusammen finden.
Das Tageslichtbad präsentiert sich modern mit Badewanne und Dusche. Ein separates WC ergänzt den durchdachten Grundriss.
Zwei Schlafzimmer bieten Raum für Ruhe. Ein großzügiger Flur für ein angenehmes Entrée und bietet Platz für eine Garderobe.
Die Wohnung ist derzeit geschmackvoll möbliert. Möbel können nach Absprache übernommen werden.
Ein Außenstellplatz sowie ein großzügiger Keller runden dieses Angebot stimmig ab.
Die Warmmiete von 1.330,00 € setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 980,00 € zzgl. 300,00 € Nebenkosten, zzgl. 50,00 € Stellplatz.
Für die 2 Zimmer zusätzlich im Dachgeschoss: 250,00 €, dann erhöhen sich die Nebenkosten auf 350,00 €.
Ihr ibi-Team freut sich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
- 3,5 Zimmer Wohnung (optional 5,5 Zimmer (insgesamt 115 m² Wohnfläche)
- 2-Parteienhaus
- Wohnfläche ca. 81 m²
- Baujahr 1963 modernisiert 2011
- Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen (2016)
- Küche mit Einbauküche und elektrische Geräte
- Tageslichtbad mit Badewanne UND Dusche sowie ein Waschbecken und ein Handtuchheizkörper
- 2 Schlafzimmer
- separates WC
- Flur/Eingangsbereich
- Balkon mit Markise (modernisiert 2022)
- 2 zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss
- WC
Sonstiges:
- Fliesen
- Laminat
- Kunststofffenster 3-fach verglast
- Fenster im Dachgeschoss (2022 erneuert)
- Keller
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- 1 Außenstellplatz
- Öl-Zentralheizung (eigener Öltank)
- Energiebedarfskennwert 208,3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
Schönaich liegt im Einzugsgebiet Stuttgart und gleichzeitig am Rande des Naturparks Schönbuchs und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Zu den vielfältigen Einrichtungen am Ort gehören das Gemeindezentrum mit Rathaus, Gemeindehalle, Großsporthalle, Grund – und Förderschule, Haupt- und Realschule. Sechs Kindergärten sowie ein Kinderhaus mit einer Krippengruppe und einer Ganztagesgruppe. Schönaich zeichnet ein vielfältiges Freizeitangebot aus.
Auch die sportlichen Möglichkeiten kommen mit dem vorhandenen Stadion, den Tennisplätzen, dem Waldfreibad mit Beach-Volleyballplatz und den Kleinspielfeldern nicht zu kurz.
Schönaich hat ein pulsierendes Vereinsleben.
Zahlreiche Einzelhandelsbetriebe in der Ortsmitte mit einem guten Sortiment und viele Handwerksbetriebe bieten die Möglichkeit, am Ort mit kurzen Wegen den Bedarf zu decken.
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