Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung liegt in zentraler Lage von Leonberg im 1. Obergeschoss eines 9-Parteienhauses aus dem Jahr 1972.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten erlaubt und zugleich offen und einladend wirkt. Angrenzend befindet sich der Balkon, der den Raum nach außen erweitert und zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Von hier gelangt man in die abgeschlossene Küche, die mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet ist und damit ideale Bedingungen für alle bietet, die gerne kochen und Wert auf Funktionalität legen.
Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer, das zusätzlich auch vom Flur aus betreten werden kann. Es ist modern ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss.
Ein weiteres Zimmer steht als Büro oder Arbeitszimmer zur Verfügung und eignet sich bestens für Homeoffice oder als ruhiger Rückzugsort.
Der geräumige Flur verbindet alle Bereiche miteinander und bietet genügend Platz für Stauraum oder eine Garderobe. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie ein separates WC.
Ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses sowie ein Duplex-Stellplatz runden das Angebot dieser attraktiven Mietwohnung ab.
Ein Hausmeisterservice übernimmt die Kehrwoche sowie den Winterdienst für Sie.
Ihr ibi-Team freut sich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
- gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung
- 1. Obergeschoss
- zentral gelegenes 9-Parteienhaus
- ca. 95 m² Wohnfläche
- Baujahr: 1972
Raumaufteilung:
- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon
- Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten
- Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Büro/Arbeitszimmer
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- praktischer Abstellraum
- geräumiger Flur
- Fliesen & Laminat
- Kunststofffenster
- Rollläden
- Kabelanschluss
- Kellerraum
- Hausmeisterservice
- Duplex-Stellplatz
- Öl-Zentralheizung
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1999
- Energieverbrauchsausweis: 209 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
Leonberg ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt mit einem wunderschönen Marktplatz, Cafés, Bars und Restaurants, das Leo-Center uvm. hat Leonberg zu bieten.
Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch das Leonberger Autobahnkreuz ist schnell mit dem PKW erreicht.
In Leonberg sind alle Schultypen vorhanden: Zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, drei reine Grundschulen sowie eine Förderschule und eine Musikschule.
Freizeitgestaltung in Leonberg? Ist wirklich ganz einfach: Fast täglich gibt es verschiedenste Veranstaltungen.
Neben kulturellen Vereinen und Sportvereinen bietet Leonberg auch vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Das Freibad lädt im Sommer ins kühle Nass ein. Dort kommen "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" gleichermaßen auf ihre Kosten. Im Winter können Sie das neu renovierte Hallenbad mit Sauna nutzen. Auch zu erwähnen ist der Leonberger Pferdemarkt, dieses Fest feiern die Leonberger schon seit über 300 Jahren.
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